【導(dǎo)言】：冷庫(kù)建造是一項(xiàng)繁瑣的工程，建冷庫(kù)之前需要做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作：冷庫(kù)建申請(qǐng)、冷庫(kù)選址、冷庫(kù)資金、冷庫(kù)用途冷庫(kù)建造公司等。下面萬能制冷設(shè)備公司為大家解答冷庫(kù)建造前需要做的準(zhǔn)備工作。

Q：冷庫(kù)建造前需要準(zhǔn)備工作是什么？

建造冷庫(kù)前要做好準(zhǔn)備工作，不然等建造冷庫(kù)的時(shí)候會(huì)遇到很多的問題。冷庫(kù)建造前需要的準(zhǔn)備工作主要有以下幾點(diǎn)：

1.明確冷庫(kù)的用途

冷庫(kù)建造之前首先要明確建造冷庫(kù)的用途，比如冷庫(kù)要存儲(chǔ)什么物品，需要存出溫度是多少。不同物品匹配不同用途的冷庫(kù)，以水果為例，水果分為熱帶水果、溫帶水果寒帶水果，在冷庫(kù)存出的溫度和時(shí)間各不相同。下表是常見水果冷庫(kù)冷庫(kù)存儲(chǔ)為溫度及時(shí)間要求。

在選擇冷庫(kù)時(shí)，冷庫(kù)類型可以選水果果保鮮庫(kù)和水果氣調(diào)庫(kù)。二者相比，氣調(diào)保鮮庫(kù)的保鮮效果好一些，但造價(jià)相對(duì)高一些。

2.規(guī)劃冷庫(kù)規(guī)模的大小

冷庫(kù)規(guī)模大小是如何確定呢？這里給大家一組計(jì)算公式做參考：

冷庫(kù)噸位計(jì)算公式

冷庫(kù)噸位=冷藏間的內(nèi)容積x容積利用系數(shù)x食品的單位重量

其中：冷庫(kù)冷藏間的內(nèi)容積=庫(kù)內(nèi)長(zhǎng)x寬x高

清楚冷庫(kù)建造規(guī)模之后，如果是建造大型冷庫(kù)，還需要做不同用途的分割設(shè)計(jì)：預(yù)冷間、冷藏間、速凍間等

3.冷庫(kù)建造資質(zhì)申請(qǐng)

冷庫(kù)建造需要的資質(zhì)，比如：藥品冷庫(kù)，需要辦理證件：食藥檢局對(duì)接GSP認(rèn)證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照；工業(yè)冷庫(kù)，涉及壓力容器與壓力管道、壓力元件，需質(zhì)監(jiān)局與特檢院對(duì)接辦證；化工產(chǎn)品防爆冷庫(kù)，則需與消防對(duì)接辦證；其他證件：規(guī)模較大，機(jī)房、庫(kù)房保溫涉及安全與消防，則需與安全、消防部門對(duì)接辦證。

以建設(shè)500-800噸冷庫(kù)為例，需要提供以下材料

• 由鎮(zhèn)、街、區(qū)政府(街道辦、管委)出具的申請(qǐng)文件。
  

• 企業(yè)決定項(xiàng)目投資建設(shè)的正式文件或董事會(huì)決議。
  

• 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。新設(shè)立企業(yè)而尚未辦理工商登記的，需出具出資方關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)的合作協(xié)議等有效文件。
  

• 項(xiàng)目資本金證明。資本金比例為總投資的20%。
  

• 項(xiàng)目簡(jiǎn)介或項(xiàng)目可行性研究報(bào)告?？偼顿Y1000萬元以下項(xiàng)目提交簡(jiǎn)介；總投資1000萬元以上項(xiàng)目提交項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。

• 固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估審查文件或節(jié)能登記表 ；

• 土地管理部門出具的土地“招、拍、掛”的《成交確認(rèn)書》或《中標(biāo)通知書》，不需新增建設(shè)用地的，出具原有土地證明。
  

• 規(guī)劃管理部門出具的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址意見書，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)或?qū)Τ鞘幸?guī)劃有重大影響的項(xiàng)目及中心鎮(zhèn)駐地范圍內(nèi)的項(xiàng)目，應(yīng)同時(shí)出具規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。
  

• 城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的項(xiàng)目需出具有關(guān)部門的資金審查意見或繳費(fèi)證明。
  

• 依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)提交的其他文件； 按建設(shè)程序，投資者攜帶以上材料到當(dāng)?shù)匕l(fā)改部門辦理登記備案手續(xù)?！?/span>

• 如果建造的冷庫(kù)需要向當(dāng)?shù)夭块T申請(qǐng)的，需要先向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請(qǐng)后才可以進(jìn)行建造。

4.冷庫(kù)國(guó)家補(bǔ)貼

冷庫(kù)作為冷鏈重要組成部分，國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦，早在2016年的時(shí)候下發(fā)了《關(guān)于做好2017年國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展項(xiàng)目申報(bào)工作的通知》，其中注明：重點(diǎn)扶持農(nóng)企業(yè)、農(nóng)民合作社等，財(cái)政補(bǔ)助重點(diǎn)用于扶持農(nóng)民合作社、家庭農(nóng)場(chǎng)冷庫(kù)的建造補(bǔ)貼。

2019冷庫(kù)建造政府補(bǔ)貼參考表

備注：冷庫(kù)建造政府補(bǔ)貼申請(qǐng)方式及補(bǔ)貼申報(bào)條件

5.冷庫(kù)建造資金

冷庫(kù)建造要與冷庫(kù)建造公司簽訂合同，在建造前要做好相關(guān)的預(yù)算。如果建造資金不足，很可能建一半就停工。

6.冷庫(kù)選址

“工欲善其事必先利其器”，冷庫(kù)的選也是十分重要的。冷庫(kù)選址符合6大要點(diǎn)：冷庫(kù)符合可持續(xù)發(fā)展原則、冷庫(kù)選址就近原則、冷庫(kù)選址選在交通便捷的地方、冷庫(kù)選址需要水、電供應(yīng)便捷、冷庫(kù)選址周圍衛(wèi)生條件好、選址符合地方規(guī)劃；

7.冷庫(kù)建造公司選擇

冷庫(kù)建造工作準(zhǔn)備好之后，沒下一步就是需要選擇一個(gè)靠譜的冷庫(kù)建造公司。選擇冷庫(kù)建造公司時(shí)，到冷庫(kù)建造公司門店、工地、材料展廳實(shí)地考察，了解裝修公司的實(shí)力和規(guī)范程度?？孔V的冷庫(kù)建造公司可以為客戶提供合理地報(bào)價(jià)，和有保障的售后服務(wù)；